超多兑现!原来今年!才是它的发展元年!
热点二:今年商业爆发!它们要开业了!4个官宣!1个完成消防验收!1个完成竣备!
热点三:终于重启了!这个大型商业!官方回复!预计2025年4月完工!
热点四:正式确定!南昌2个项目已经解约!
01
你多久没去过儒乐湖新城了?
坦言说,有路过很多次,但真正深入新城内部,还是在去年夏天。
前段时间,因为工作原因,去了一次。
从凤凰洲出发,只花了不到10分钟,就到了建业大道,速度真的很快。
而且这次深刻还感受到这里的城市变化,原来,儒乐湖新城已经如此优秀了?
首先你能感受到的是崭新、宽阔的道路,四通八达。
从官方报道看,整个儒乐湖新城已经有15条道路通车,7条道路部分路段通车,近期,将新开工9条路网建设,区域“五纵五横”道路网络已基本成形。
再是满屏的高楼大厦,映入眼帘,形成了极具都市气息的城市形象。
更重要的是,你眼前所看到的场景,只不过是城市兑现的最初梦想,整个新城的城市规划内涵,更值得娓娓道来。
02
首先是打造了江西首个集中供暖供冷新区。
而且它也没有画饼,而是在一步步兑现,目前已经实现了商业、公建、住宅小区集中供能,这在无形中,赋予了城市更高的生活价值。
在这里生活,冬不冷,夏不热,真正营造了宜居未来。
再是海绵城市建设。
儒乐湖新城采用了海绵城市设计理念,铺设了庞大的地下管廊系统,用于雨水的收集、调蓄、净化,逐步实现了小雨不积水、大雨不内涝。同时还运用透水铺装、雨水花园等措施,打造了儒乐湖滨江公园,提高了区域的雨洪利用率及防洪排涝能力。
打造了全省首个地下立体空间系统。
从规划看,儒乐湖新城地下空间规划包含了二层连廊系统规划、地面交通系统、地下商业空间、地下步行系统、地下车型系统、地下市政管线设施及地下轨道交通等方面内容。
目前已经完成了部分地下车行系统建设,沿江区域的金水隧道预计今年国庆通车,未来可以通过地下匝道与周边道路连通,把道路设计在地下,将减少路面交通拥堵,也能极大的提升居住幸福感。
可以说,整个儒乐湖新城的城市规划,非常超前,真的有点东西。
而且它也没有过多曝光,而是默默的积攒着革变的力量,在一块相对完整的区域,用高标准的建设,透过顶层设计,构建出一个【功能完整】的全新城市中心。
同时还配齐了产业、学校、医院、公园等等。
03
对于新区的建设而言,教育配套最为关键。
儒乐湖新城对于教育的重视程度也非常高,共计划建设12所学校,目前兑现过半。
其中有2所学校已经投入使用,包括江西赫威斯高级中学、空港花园学校。
江西师范大学附属赣江新区中学、南昌师范附属实验小学(万创城校区)基本完工,目前已经启动了教师招聘,计划今年9月投入使用,此外还有2所学校在建。
在医疗层面,南昌大学第一附属医院赣江新区医院已经正式投入使用,未来将助力新区医疗卫生事业大发展,大大增强了新区综合竞争力。
在生态层面,目前已经启动儒乐湖公园二期建设,包含要打造湖中喷泉、儒乐桥、环湖步道,未来项目建成后,也将为新区附近居民创造更加舒适和优美的绿色空间。
在品质生活氛围营造上,2022年10月,儒乐湖新城公共文体中心正式对外开放,可以在这里看看书,喝杯咖啡,度过休闲周末,同时还配有各类球场、运动场馆、瑜伽房、舞蹈房等,形成来赣江新区文化新名片。
可以说,现在的儒乐湖新城的配置,对比南昌大部分板块,都相当能打。
也就只有像这样去兑现,才配得起国家级新区的称号。
而且像这种发展中的新城,预期还非常有想象力。
2023年3月初,赣江新区低运量轨道交通线网规划正式公布,包括5条线路,基本覆盖了赣江新区核心区,其中低运量轨道交通1号线由儒乐湖新城CBD引出,途径万科都会滨江、万科万创科技城,与地铁1号线北延对接。
南昌北部重要的交通大动脉【北二环】也已经全面启动,规划有公铁两用双层跨江大桥(隆兴大桥)连接主城区。
在交通组织上,北二环沿线与空港大道(规划)、金山大道、金水大道、沿江快速路等主干道连接,未来建成后,也将拉近儒乐湖新城与主城区的距离,实现真正意义的互通融合。
城市配套完善,激活居住价值;交通配套爆发,重塑城市价值,而在更高能级产业的塑造上,则聚焦在万科万创科技城。
04
从2019年8月正式落子赣江新区以来,短短的几年时间,万科万创科技城已经实现了“产业与人居”双兑现。
一方面是,产业聚集度高,已累计入驻企业50余家,主要包括亚马逊云科技CIC云创新中心、南昌大学人工智能产学研基地、海致科技集团、小视科技、中华联合财产保险股份有限公司江西分公司、江西省亿发姆科技发展有限公司、赣江新区国际仲裁院、大禹网络等,形成了区域产业高地。
值得关注的是,江西万科总部现已经正式搬至万创科技城,可以说,万科对赣江新区非常认可和重视,也能看出它要深耕区域的决心。
同时项目还在塑造高质量人居生活,打造的南昌师范附属实验小学(万创城校区)主体结构基本完工,计划今年9月投入使用。
这所学校的建成,也意味着万创科技城周边将形成“双校”格局,家门口的学校,教育真正无忧,而且现在入手,还能实现即买即住。
还有一个非常值得关注的是,万创科技城也是区域首个住宅供能项目,已经在2022年年底开通了集中供暖,提前过上了“暖冬生活”,真心让人羡慕。
可以说,在过去的几年,万创科技城已经实现了产业、居住、就业的共生循环,为区域注入了发展动能,成为赣江新区的未来典范。
所以这里的城市变化也不可忽视,从万和路往南看,已经形成了连续的城市界面。
项目周边路网建设也全部拉通,城市框架已经呈现,未来随着土地开发的深入,这里也将会快速成型。
夜晚的这里,路灯已经全部亮灯,与建筑的霓虹灯组合在一起,照亮了整个城市。未来随着人口的陆续入住,这里还会成为区域的人居、产业中心。
有现成的双学校,优质教育都在家门口;有产业,意味着有活力;项目还自带商业,像生鲜超市、食堂、咖啡店等等都有,这里已经能满足日常生活所需,并且区域的城市配套还在持续兑现,在这样极具“成长型”的潜力新城里,万科塑造的优质人居也吸引了不少人的目光。
我们也了解到,目前万创科技城还有约89㎡、约115㎡、约128㎡全能户型在售,能满足不同置业需求,总价只要78万起,并且还是实景装修现房交付,能减少2-3年的交付等待期,即买即交付。更值得关注的是,项目已经实现集中供暖供冷,引领了舒适人居未来。
所以,像这样宜居宜业的万创科技城,真的不要错过了。趁着春日暖阳,来这里看看樱花,感受一下城市精华的内涵,我想你也会有所动心。而且近期万科青年置业计划,项目还有专属购房优惠活动,所以更推荐大家去项目看一看~
部分图片来自网络
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2022年重大重点项目:
2022年土地出让明细:
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